Новости звезд
Договор аренды. Договор аренды декора Сроки исполнения обязательств
По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
К отдельным видам договора аренды и договорам аренды отдельных видов имущества (прокат и аренда транспортных средств, аренда зданий и сооружений, аренда предприятий, финансовая аренда - лизинг) применяются общие положения о договоре аренды гражданского кодекса РФ.
Стороны договора аренды
Арендодатель - лицо, обязующееся предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.
Арендатор - лицо, которому арендодатель обязуется предоставить имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Виды договоров аренды:
Условия договора аренды
В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.
Объект аренды
В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).
Законом могут быть установлены виды имущества, сдача которого в аренду не допускается или ограничивается.
Законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов.
ДОГОВОР ПРОКАТА № ___
г. Москва « Дата » Месяц 2014 г . ( Время: ЧЧ:ММ)
ИП Лизунов С.А., именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны и , именуемый (-ая) в дальнейшем «Арендатор», паспорт: серия № выдан зарегистрирован (-а) по адресу , с другой стороны заключили Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1 Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное владение и пользование следующие инструменты, машины и др. приспособления для выполнения домашних и хозяйственных работ (методом самообслуживания), именуемое в дальнейшем «Имущество»:
|
п/п |
Наименование |
Инв. номер |
Дата возврата |
Время возврата |
Стоимость проката, руб. |
Сумма залога, руб. |
1.2 Стоимость Имущества, предоставляемого по настоящему Договору, определяется в соответствии с оценочной (по оценке Арендодателя на текущую дату) стоимостью.
1.3 Имущество, предоставленное по настоящему Договору, используется по прямому назначению в соответствии с Правилами аренды строительного инструмента.
1.4 Исправность сдаваемого в аренду Имущества проверена Арендодателем в присутствии Арендатора.
1.5 Арендатор ознакомлен Арендодателем с правилами эксплуатации и хранения Имущества, соблюдением правил техники безопасности.
1.6 Имущество передается Арендатору и возвращается Арендодателю по месту нахождения пункта проката Арендодателя:
г. Москва, Ижорский проезд, дом 17 (бокс № 246). Часы работы: пн.- пт. с 10.00 до 20.00, сб.-вс. С 10.00 до 18.00 кроме нерабочих праздничных дней.
2. АРЕНДНАЯ ПЛАТА. ДЕНЕЖНЫЙ ЗАЛОГ
2.1 Стоимость услуг проката и залоговые суммы отражены в прейскуранте, заверенном печатью.
2.2 За пользование Имуществом, предоставленным по настоящему Договору, Арендатор единовременно уплачивает арендную плату в соответствии с прейскурантом на услуги проката.
2.3 Арендная плата взимается при заключении настоящего Договора.
2.4 Оплата производится наличными денежными средствами Арендатора.
2.5 В случае досрочного возврата Имущества Арендатору возвращается сумма за неиспользованное время проката, которое определяется с учётом расчетного часа. В этом случае пересчитывается арендная плата в соответствии со стоимостью одного дня действительного срока проката, указанной в прейскуранте.
2.6 В целях обеспечения надлежащего исполнения Арендатором своих обязательств по настоящему договору, Арендатор предоставляет Арендодателю денежный залог (далее залог) в размере __________ рублей.
2.7 При ненадлежащем исполнении Арендатором своих обязательств по настоящему договору, залог признается компенсацией ущерба Арендодателя. Арендодатель вправе производить вычет из суммы залога на покрытие суммы реального ущерба при утрате Имущества или приведении его в негодность. В случае если просрочка возврата Имущества составит 3 (три) календарных дня, залог не возвращается и полностью засчитывается Арендодателем в счет компенсации арендных платежей, предусмотренных п. 5.2 настоящего Договора.
2.8 Постоянные клиенты (при пользовании услугами более 3 раз) от внесения залога освобождаются.
2.9 При надлежащем исполнении Арендатором своих обязательств по настоящему договору, сумма залога возвращается Арендатору в полном объеме в момент возврата Имущества Арендодателю.
3. СРОКИ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ
3.1 Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.
3.2 В случае, когда Арендатор желает продлить договор проката, он должен до окончания срока действия договора лично или по телефону обратиться в пункт проката для продления Договора (заключения дополнительного соглашения). Арендодатель оставляет за собой право отказать в продлении договора. В случае согласия Арендодателя Договор продлевается на необходимое время. Предъявлять инструмент при продлении договора проката НЕ требуется.
3.3 Указанное в п.1.1 настоящего Договора Имущество должно быть передано Арендатору после подписания настоящего Договора и Акта приема-передачи Имущества.
4. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1 Арендодатель обязан:
4.1.1 в присутствии Арендатора проверить исправность Имущества, отсутствие внешних дефектов, наличие контрольных пломб, комплектность;
4.1.2 ознакомить Арендатора с правилами предоставления Имущества в аренду и прейскурантом стоимости аренды строительного инструмента;
4.1.3 ознакомить Арендатора с правилами эксплуатации Имущества, техническими характеристиками передаваемого Имущества, техническим паспортом.
4.2 Арендатор обязан:
4.2.1 при задержке имущества более оговоренного срока - известить об этом Арендодателя в течение 1 календарного дня и продлить договор аренды на новый срок;
4.2.2 при поломке имущества - известить и сдать Имущество не позже одних суток с момента поломки в пункт выдачи для выяснения причин поломки;
4.2.3 эксплуатировать полученное Имущество в соответствии с правилами его эксплуатации и техническими характеристиками, соблюдая технику безопасности работ;
4.2.4 следить за целостностью и сохранностью полученного в аренду Имущества, не допуская замены деталей и нарушения пломб;
4.2.5 Арендатор обязан соблюдать все меры по технике безопасности при использовании техники;
4.2.6 по требованию Арендодателя Арендатор обязан представить документ, удостоверяющий личность и место регистрации Арендатора (паспорт).
4.3 Арендатор обязан принять меры для возврата имущества в чистом виде. В противном случае с Клиента взимается дополнительная плата в размере 200 рублей.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1 В случае невозвращения Арендатором арендованного Имущества в установленный Договором срок, Арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.
5.2 Все риски, связанные с потерей или кражей, порчей или повреждением Имущества, независимо от того, исправим или неисправим ущерб, принимает на себя Арендатор.
5.3 Арендодатель вправе досрочно расторгнуть настоящий Договор, если Арендатор использует Имущество не в соответствии с его назначением, либо умышленно или по неосторожности ухудшает качество и потребительские свойства арендованного Имущества.
5.4. Арендатор несет все расходы по транспортировке Имущества из пункта проката и в пункт проката Арендодателя.
5.5 Арендодатель не несет ответственность за прямые и косвенные убытки, причиненные Арендатору и третьей стороне использованием Имущества, в период передачи Имущества Арендатору и до возврата Арендодателю.
6. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
6.1 Все споры или разногласия, возникающие между сторонами по настоящему Договору или в связи с ним разрешаются путем переговоров между сторонами.
"__"__________ 200_ г.
Арендодатель:
действующего на основании
с одной стороны, и
Арендатор:
действующего на основании
с другой стороны,
заключили Настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное владение и пользование следующее имущество:
|
Размер
|
Наименование |
Количество |
Стоимость
|
Срок
|
Размер
|
|
2. Цель и порядок аренды
3. Порядок передачи имущества в аренду
3.1. Указанное в п.1 Настоящего Договора имущество должно быть передано Арендодателем и принято Арендатором в течение ______________ с момента подписания Настоящего Договора.
3.2. Передача имущества в аренду осуществляется по акту передачи.
3.3. Стороны при передаче имущества обязаны проверить исправность арендуемого имущества, о чем в акте передачи должно быть указано.
4. Срок аренды
4.1. Имущество считается переданным Арендатору с момента подписания акта приемки.
4.2. Срок аренды составляет ____ лет с момента принятия арендуемого имущества по акту приемки.
4.3. Срок аренды может быть сокращен только по соглашению сторон.
5. Порядок расчетов
5.1. Арендная плата указана в п.1 с учетом НДС.
5.2. Арендная плата уплачивается в безналичном порядке на расчетный счет Арендодателя не позднее ______ числа каждого месяца.
5.3. Арендатор обязан в течение _______ с момента ________
перечислить арендную плату за ____________ авансом.
5.4. Арендная плата по согласованию сторон может вноситься в натуральной или смешанной форме, продуктами питания, товарами, услугами.
6. Права и обязанности Арендодателя
6.1. Арендодатель имеет право осуществлять проверку порядка использования Арендатором арендуемого имущества в соответствии с условиями Настоящего Договора.
6.2. Капитальный ремонт имущества производится Арендодателем.
7. Права и обязанности Арендатора
7.1. Арендатор обязуется:
Использовать арендуемое имущество по его целевому назначению в соответствии с п.2 Настоящего Договора;
Своевременно вносить арендные платежи;
Производить за свой счет текущий ремонт арендуемого имущества;
За свой счет устранять неисправности и поломки имущества.
7.2. Арендатор имеет право сдавать арендуемое имущество в субаренду с согласия Арендодателя.
8. Порядок возвращения имущества Арендодателю
8.1. По окончании срока аренды по Настоящему Договору Арендатор обязан в течение _________ возвратить арендуемое имущество Арендодателю по акту.
8.2. Арендованное имущество должно быть передано Арендодателю в исправном состоянии с учетом нормального износа.
8.3. В случае, когда Арендатор произвел за свой счет и с согласия Арендодателя улучшения, не отделимые без вреда для арендованного имущества, он (имеет, не имеет) право после прекращения Договора на возмещение стоимости этих улучшений.
г. ____________ "___"__________ ____ г.Именуем__ в дальнейшем "Арендодатель", в лице ______________, действующ__ на основании _________________________, с одной стороны, и гражданин(ка) _____________ (паспорт серии ______, N __________, выданный ______________ "___"_________ ____ г., зарегистрированный по адресу: __________________________________), именуем___ в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное владение и пользование следующие декорации, бутафории и реквизит для _____________, находящиеся в полной исправности (далее - "декорации"):
Живописные декорации (расписанные анилиновыми красками) и баннеры, на которые изображение наносится компьютерным способом, - ____________________ __________________________________________________________________________; (название, материал, размер, изготовитель, цвет, количество, учетная цена и т.д.) - тюлевые занавесы - _________________________________________________; (название, материал, размер, изготовитель, цвет, количество, учетная цена и т.д.) - картинные занавесы _________________________________________________; (название, материал, размер, изготовитель, цвет, количество, учетная цена и т.д.) - экраны для видео- и светопроекции __________________________________; (название, материал, размер, изготовитель, количество, учетная цена и т.д.) - телеэкраны (синхронное изображение исполнителя крупным планом) __________ _______________________________________________________________; (название, материал, размер, изготовитель, количество, учетная цена и т.д.) - мягкие декорации - _________________________________________________; (название, материал, размер, изготовитель, цвет, количество, учетная цена и т.д.) - жесткие подвесные декорации (в виде горизонтальных и вертикальных подвижных жалюзи) - ______________________________________________________; (название, материал, размер, изготовитель, цвет, количество, учетная цена и т.д.) - бутафория (в виде единичных небольших изобразительных деталей) - __________ _______________________________________________________________; (название, материал, размер, изготовитель, цвет, количество, учетная цена и т.д.) - реквизит - _________________________________________________________; (модель, размер, изготовитель, номер, цвет, количество, учетная цена и т.д.) - документация - _____________________________________________________.
1.2. Оценочная стоимость декораций, предоставленных по Договору, составляет _____ (__________) рублей на основании ______________ (прейскуранта, рыночной цены, договорной цены, балансовой стоимости).
1.3. Декорации, предоставленные по Договору, используются для следующих целей: _______________________________________.
1.4. Исправность декораций проверена в присутствии Арендатора.
1.5. Арендодатель знакомит Арендатора с правилами эксплуатации технически сложных предметов или выдает инструкцию о пользовании ими.
2. АРЕНДНАЯ ПЛАТА
2.1. За пользование декорациями, предоставленными по настоящему Договору, Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату в соответствии с утвержденными тарифами в размере _________ (___________) рублей _____________ (единовременно/в месяц/в день/в неделю).
2.2. Форма оплаты наличными в кассу Арендодателя (или: безналичный платеж на расчетный счет Арендодателя) в момент _______________________________.
2.3. В случае досрочного возврата декораций Арендатором Арендодатель возвращает ему соответствующую часть полученной арендной платы, исчисляя ее со дня, следующего за днем фактического возврата декораций.
2.4. Взыскание с Арендатора задолженности по арендной плате производится в бесспорном порядке на основании исполнительной надписи нотариуса.
3. СРОКИ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ
3.1. Указанные в п. 1.1 настоящего Договора декорации должны быть переданы Арендатору по акту приема-передачи декораций (Приложение _____) в момент заключения Договора (или: _____________________________).
3.2. Декорации передаются Арендатору на срок с "___"___________ ____ г. по "___"___________ ____ г.
3.3. Настоящий Договор может быть продлен по желанию Арендатора. О продлении Договора Арендатор обязан сообщить Арендодателю не позднее чем за ___ (_______) дней до окончания срока его действия следующим способом: _____________________.
3.4. Арендатор вправе отказаться от Договора проката в любое время.
3.5. Возврат Арендатором Арендодателю декораций должен быть осуществлен по акт возврата декораций (Приложение N _____).
4. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН
4.1. Арендодатель обязан в присутствии Арендатора проверить исправность предоставленных по Договору декораций, а также ознакомить Арендатора с правилами эксплуатации декораций либо выдать ему письменные инструкции о пользовании этими декорациями.
4.2. При обнаружении недостатков предоставленных в прокат декораций, полностью или частично препятствующих пользованию ими, Арендодатель обязан в десятидневный срок со дня заявления Арендатора о недостатках безвозмездно устранить недостатки декораций на месте либо произвести замену данных декораций другими, находящимися в надлежащем состоянии.
4.3. Если недостатки декораций явились следствием нарушения Арендатором правил эксплуатации и содержания декораций, Арендатор оплачивает Арендодателю стоимость ремонта и транспортировки декораций. При этом ремонт декораций Арендодатель вправе осуществить как своими силами, так и с помощью специализированных мастерских по ремонту либо иных организаций, оказывающих соответствующие услуги.
4.4. Капитальный и текущий ремонт декораций, сданных в аренду по Договору проката, является обязанностью Арендодателя.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН И ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
5.1. За просрочку возврата декораций, переданных по настоящему Договору, Арендодатель вправе потребовать от Арендатора уплаты пени в размере ___% от суммы всех платежей по Договору за каждый день просрочки возврата декораций.
5.2. Все споры или разногласия, возникающие между сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между сторонами.
5.3. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в суде в установленном законодательством порядке.
6. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА
6.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору проката имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими сторонами.
6.2. Арендодатель может требовать досрочного расторжения Договора в следующих случаях:
Если Арендатор пользуется декорациями не в соответствии с Договором или назначением декораций;
Если Арендатор умышленно или по неосторожности ухудшает состояние декораций;
Если Арендатор не внес наемной платы в течение одного месяца со дня истечения срока платежа.
7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
7.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.
Договор вступает в силу с ______________________________________.
7.2. Сдача в субаренду декораций, предоставленных Арендатору по Договору проката, передача им своих прав и обязанностей по Договору проката другому лицу, предоставление этих декораций в безвозмездное пользование, залог арендных прав и внесение его в качестве имущественного вклада в хозяйственные товарищества и общества или паевого взноса в производственные кооперативы не допускаются.
7.3. Доставка предмета проката Арендатору и обратно производится Арендатором. При наличии у Арендодателя транспортных средств доставка предмета проката производится по желанию Арендатора Арендодателем и оплачивается Арендатором по установленным тарифам.
